Цифровая платформа геоданных пополнена сведениями о Новгородской области
1 июля 2025 год, 18:20 - Общество
Региональный Роскадастр внёс в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о местоположении границ более 700 территориальных зон Новгородской области и свыше 3600 населённых пунктов. Повышение качества сведений в ЕГРН — одно из приоритетных направлений в деятельности Роскадастра и Росреестра. Эта напрямую связано с созданием в России уже действующей цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Новая информация находится в открытом доступе и сопровождена полными текстовыми и графическими описаниями. Сегодня в Едином государственном реестре недвижимости доля геоданных о границах территориальных зон Новгородской области от их общего числа составила уже 70%, а о границах населённых пунктов — 99%. Успешные результаты вполне объяснимы: специалисты Роскадастра работают в этом направлении с 2022 года. Директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина отметила, что нередко плановые показатели удаётся выполнить с опережением. Это становится возможным благодаря эффективному межведомственному взаимодействию с представителями региональной и муниципальной власти. На них возложены обязанности по установлению данных границ. «Значение нашей совместной деятельности трудно переоценить. Например, внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон обеспечивает прозрачность и правовую защиту собственности. Это позволяет определить правовой статус участков и принадлежность земель, различить их целевое назначение, размер и виды разрешённого использования, установить ограничения и обременения, а также предотвратить возможные земельные споры», — подчеркнула директор. Точная информация помогает как в процессе предоставления участков гражданам и представителям бизнеса, так и способствует качественному проведению процедур кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество. Также наличие в Едином государственном реестре недвижимости актуальных геоданных, отражённых на платформе НСПД, влияет на оценку и определение кадастровой стоимости участков, исчисление имущественных налогов, величину арендной платы или выкупной цены при приобретении земель в собственность. Кроме того, достоверность данных в реестре границ ЕГРН влияет на сокращение финансовых и временных затрат на оформление документов, обеспечивает своевременное информирование собственников и заинтересованных лиц. А ещё обладание ценными и полными сведениями позволяет муниципалитетам организовать эффективное управление земельными ресурсами и включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Ильинская отметила, что информацию о границах терзон и населённых пунктов могут использовать для разработки градостроительных планов, управления территориальным развитием и реализации инфраструктурных и инвестиционных проектов: «Надо сказать, что активная динамика в работе по внесению в ЕГРН пространственных данных характерна не только для нашего региона, но и для всей России. Это происходит благодаря принятию в 2024 году законодательных поправок. Они дали возможность органам местного самоуправления устанавливать границы при их пересечении с участками, а также корректировать границы по действующим правилам в упрощённом порядке. Это позитивно сказывается на сроках подготовки территорий для их дальнейшего развития». К тому же закон с февраля 2024 года позволил специалистам подразделений федеральной службы самостоятельно вносить изменения о местоположении таких границ при условии, что 50% и более площади пересекаемого участка находится в пределах населённого пункта или территориальной зоны. Главная цель всех нововведений — обеспечить к началу 2027 года стопроцентное наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми геоданными с их размещением на портале НСПД.
Источник: 53 новости
