Вопросы формирования рынка доступного жилья рассмотрены на заседании Правительства Новгородской области
18 июля 2013 год, 12:38 - Власть
По вопросу о развитии жилищного строительства на территории Новгородской области и принятии постановления Правительства Новгородской области «Об утверждении долгосрочной областной целевой программы «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2013-2020 годы» на заседании Правительства области, которое сегодня проходит под председательством первого заместителя Губернатора области Вероники Мининой, выступил руководитель департамента строительства и дорожного хозяйства Новгородской области Владимир Петров.
Он отметил, что на сегодняшний день одними из приоритетных задач социально-экономического развития Новгородской области являются формирование рынка доступного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, а также обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
В 2012 году при плане 315 тыс. кв. м. фактически введено в действие 313,4 тыс. кв. м. жилья. Темп роста к уровню 2011 года составил 115,8 %. По этому показателю за 2012 год область занимает 1 место в Северо-Западном федеральном округе.
Обеспеченность жильем по итогам 2012 года по Новгородской области составила 28,7 кв.м. на жителя области. В разрезе муниципальных районов и городского округа разброс обеспеченности жильем варьируется от 23,2 (Великий Новгород) до 48,7 (Любытинский район) кв.м. на жителя. При этом наибольшее значение данного показателя приходится на одного жителя, проживающего в сельской местности, где жилфонд представлен в основном домами, возведенными более 50 лет назад. Таким образом, потребность в обеспечении комфортным жильем в Новгородской области остается достаточно высокой. Для решения проблемы необходим комплексный подход.
В конце 2012 года распоряжением Правительства Российской Федерации утверждена Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В соответствии с поручением Президента и проектом распоряжения Правительства о внесении изменений в Государственную программу органам исполнительной власти субъектов рекомендовано разработать региональные программы с учетом государственных программ, а также определить целевые показатели по вводу жилья и утвердить их в Минрегионе.
Губернатором области в феврале 2013 года утвержден сводный план по вводу в действие жилых домов на 2013 год, согласно которому объем вводимого жилья в 2013 году по муниципальным районам и городскому округу составляет 350 тыс. кв.м., что соответствует плановому заданию Минрегиона, доведенному до субъектов в 2010 году.
Департаментом разработана региональная программа, предусматривающая всестороннее решение вопросов, связанных с обеспечением жильем граждан Новгородской области и предоставлением качественных жилищно-коммунальных услуг.
В Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» субъектам Российской Федерации поставлена задача обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. На решение данного вопроса направлена разработанная подпрограмма. Однако необходимо будет предусмотреть в областном бюджете средства на реализацию данной подпрограммы.
В связи с внесенными изменениями в Бюджетный кодекс РФ в дальнейшем планируется обеспечить принятие государственной программы и внести соответствующие изменения в представленную программу.
Принятие программы позволит обеспечить комплексный подход к обеспечению граждан Новгородской области доступным и комфортным жильем и предоставлению качественных жилищно-коммунальных услуг.
В качестве эксперта по рассматриваемому вопросу Вероника Минина попросила выступить члена общественного совета при департаменте, генерального директора ремонтно-строительной компании «Ремстройдор» Сергея Лобача. Он отметил, что в докладе не отражены вопросы ипотечного строительства и функционирования объектов, от которых зависит предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг. Первый вице-губернатор также предложила прокомментировать предстоящую работу в рамках Указа Президента РФ о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг, конкретнее - по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда. По мнению Сергея Лобача, это новый вид бизнеса, причем бизнеса рискованного, поэтому в области есть смысл осуществить в этом направлении пилотный проект, чтобы затем распространить опыт повсеместно.
Он отметил, что на сегодняшний день одними из приоритетных задач социально-экономического развития Новгородской области являются формирование рынка доступного жилья, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, а также обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
В 2012 году при плане 315 тыс. кв. м. фактически введено в действие 313,4 тыс. кв. м. жилья. Темп роста к уровню 2011 года составил 115,8 %. По этому показателю за 2012 год область занимает 1 место в Северо-Западном федеральном округе.
Обеспеченность жильем по итогам 2012 года по Новгородской области составила 28,7 кв.м. на жителя области. В разрезе муниципальных районов и городского округа разброс обеспеченности жильем варьируется от 23,2 (Великий Новгород) до 48,7 (Любытинский район) кв.м. на жителя. При этом наибольшее значение данного показателя приходится на одного жителя, проживающего в сельской местности, где жилфонд представлен в основном домами, возведенными более 50 лет назад. Таким образом, потребность в обеспечении комфортным жильем в Новгородской области остается достаточно высокой. Для решения проблемы необходим комплексный подход.
В конце 2012 года распоряжением Правительства Российской Федерации утверждена Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В соответствии с поручением Президента и проектом распоряжения Правительства о внесении изменений в Государственную программу органам исполнительной власти субъектов рекомендовано разработать региональные программы с учетом государственных программ, а также определить целевые показатели по вводу жилья и утвердить их в Минрегионе.
Губернатором области в феврале 2013 года утвержден сводный план по вводу в действие жилых домов на 2013 год, согласно которому объем вводимого жилья в 2013 году по муниципальным районам и городскому округу составляет 350 тыс. кв.м., что соответствует плановому заданию Минрегиона, доведенному до субъектов в 2010 году.
Департаментом разработана региональная программа, предусматривающая всестороннее решение вопросов, связанных с обеспечением жильем граждан Новгородской области и предоставлением качественных жилищно-коммунальных услуг.
В Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» субъектам Российской Федерации поставлена задача обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. На решение данного вопроса направлена разработанная подпрограмма. Однако необходимо будет предусмотреть в областном бюджете средства на реализацию данной подпрограммы.
В связи с внесенными изменениями в Бюджетный кодекс РФ в дальнейшем планируется обеспечить принятие государственной программы и внести соответствующие изменения в представленную программу.
Принятие программы позволит обеспечить комплексный подход к обеспечению граждан Новгородской области доступным и комфортным жильем и предоставлению качественных жилищно-коммунальных услуг.
В качестве эксперта по рассматриваемому вопросу Вероника Минина попросила выступить члена общественного совета при департаменте, генерального директора ремонтно-строительной компании «Ремстройдор» Сергея Лобача. Он отметил, что в докладе не отражены вопросы ипотечного строительства и функционирования объектов, от которых зависит предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг. Первый вице-губернатор также предложила прокомментировать предстоящую работу в рамках Указа Президента РФ о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг, конкретнее - по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда. По мнению Сергея Лобача, это новый вид бизнеса, причем бизнеса рискованного, поэтому в области есть смысл осуществить в этом направлении пилотный проект, чтобы затем распространить опыт повсеместно.
Источник: Правительство Новгородской области
