На видеоконференции в Правительстве Новгородской области обсуждены вопросы организации системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории региона
21 января 2014 год, 16:20 - Власть
Сегодня заместитель губернатора Новгородской области Юрий Маланин и руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области Ирина Николаева провели видеоконференцию с представителями органов местного самоуправления по организации системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории области.
Генеральный директор специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» Александр Уткин сообщил, что эта организация создана с 1 января 2014 года (СНКО «Региональный фонд»).
Учредителем Фонда является Правительство Новгородской области. Региональный фонд будет располагаться по адресу: ул. Псковская, 13, на 6 и 7 этажах. Средства собственников помещений на счетах Регионального фонда будут в соответствии с законодательством расходоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов не допускается.
Основными видами деятельности Регионального фонда являются:
- аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонда капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального фонда;
- открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного и (или) местного бюджета. Объем средств, который Фонд ежегодно вправе расходовать на финансирование расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов утвержден областным законом № 291-ОЗ от 3 июля 2013 года, и составляет не более 80% от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.
О долгосрочной адресной программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 годы», которая в настоящее время готова к выпуску, рассказал директор ОГКУ «Региональный центр по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Новгородской области» Александр Алексашкин. Разработанная, согласованная с органами местного самоуправления региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов (5452 МКД) со сроком реализации 30 лет, объемом 1400 листов планируется к опубликованию в первой половине февраля.
После опубликования региональной программы капитального ремонта органам местного самоуправления необходимо начать работу на территориях муниципальных образований по организации проведения общих собраний собственников помещений для принятия решений по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и выбору способа формирования фонда капитального ремонта.
Специалистами Регионального фонда разработан модельный протокол собрания, который будет размещен на сайте Регионального фонда kapremont53.ru. В модельный протокол включены все необходимые вопросы для рассмотрения на собраниях собственников помещений. Кроме того, сформирована памятка деятельности органов местного самоуправления по организации системы капитального ремонта многоквартирных домов, которая также будет размещена на сайте.
Размер взносов утвержден постановлением Правительства Новгородской области от 18 ноября № 351. Это для многоквартирных домов с крышей скатной - 5,93 рубля на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения; и для многоквартирных домов с крышей плоской - 5,08 рубля.
Законодательством определен также срок для принятия решения собственниками помещений способа формирования фонда капитального ремонта - шесть месяцев после опубликования программы.
В течение шести месяцев с даты официального опубликования региональной программы капитального ремонта собственники должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта:
на специальном счете в кредитной организации;
на специальном счете у регионального оператора (т.е. выбрать владельцем специального счета регионального оператора);
либо на счете регионального оператора.
Если за месяц до окончания утвержденного срока не проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, орган местного самоуправления должен принять решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора в форме постановления главы местной администрации (исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления).
Об организации мониторинга технического состояния МКД и предоставлении сведений по открытию счетов и поступлении взносов на капитальный ремонт МКД сообщил начальник Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области Евгений Новожилов.
В докладе Елены Гасановой, директора муниципального учреждения «Информационно-аналитический центр по ЖКХ», были затронуты аспекты деятельности начислению и сбору взносов на капитальный ремонт с владельцев помещений.
В ходе видеоконференции рассматривались вопросы участия органов местного самоуправления в реализации региональной программы капитального ремонта.
Генеральный директор специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» Александр Уткин сообщил, что эта организация создана с 1 января 2014 года (СНКО «Региональный фонд»).
Учредителем Фонда является Правительство Новгородской области. Региональный фонд будет располагаться по адресу: ул. Псковская, 13, на 6 и 7 этажах. Средства собственников помещений на счетах Регионального фонда будут в соответствии с законодательством расходоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов не допускается.
Основными видами деятельности Регионального фонда являются:
- аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонда капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального фонда;
- открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного и (или) местного бюджета. Объем средств, который Фонд ежегодно вправе расходовать на финансирование расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов утвержден областным законом № 291-ОЗ от 3 июля 2013 года, и составляет не более 80% от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.
О долгосрочной адресной программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 годы», которая в настоящее время готова к выпуску, рассказал директор ОГКУ «Региональный центр по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Новгородской области» Александр Алексашкин. Разработанная, согласованная с органами местного самоуправления региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов (5452 МКД) со сроком реализации 30 лет, объемом 1400 листов планируется к опубликованию в первой половине февраля.
После опубликования региональной программы капитального ремонта органам местного самоуправления необходимо начать работу на территориях муниципальных образований по организации проведения общих собраний собственников помещений для принятия решений по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и выбору способа формирования фонда капитального ремонта.
Специалистами Регионального фонда разработан модельный протокол собрания, который будет размещен на сайте Регионального фонда kapremont53.ru. В модельный протокол включены все необходимые вопросы для рассмотрения на собраниях собственников помещений. Кроме того, сформирована памятка деятельности органов местного самоуправления по организации системы капитального ремонта многоквартирных домов, которая также будет размещена на сайте.
Размер взносов утвержден постановлением Правительства Новгородской области от 18 ноября № 351. Это для многоквартирных домов с крышей скатной - 5,93 рубля на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения; и для многоквартирных домов с крышей плоской - 5,08 рубля.
Законодательством определен также срок для принятия решения собственниками помещений способа формирования фонда капитального ремонта - шесть месяцев после опубликования программы.
В течение шести месяцев с даты официального опубликования региональной программы капитального ремонта собственники должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта:
на специальном счете в кредитной организации;
на специальном счете у регионального оператора (т.е. выбрать владельцем специального счета регионального оператора);
либо на счете регионального оператора.
Если за месяц до окончания утвержденного срока не проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, орган местного самоуправления должен принять решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора в форме постановления главы местной администрации (исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления).
Об организации мониторинга технического состояния МКД и предоставлении сведений по открытию счетов и поступлении взносов на капитальный ремонт МКД сообщил начальник Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области Евгений Новожилов.
В докладе Елены Гасановой, директора муниципального учреждения «Информационно-аналитический центр по ЖКХ», были затронуты аспекты деятельности начислению и сбору взносов на капитальный ремонт с владельцев помещений.
В ходе видеоконференции рассматривались вопросы участия органов местного самоуправления в реализации региональной программы капитального ремонта.
Источник: Правительство Новгородской области
