На спорном участке в Юрьево скоро нельзя будет поставить даже улей
Сегодня в Новгородском арбитражном суде продолжили рассматривать иск ООО «Гранд-М» к администрации Новгородского муниципального района. О предыдущем судебном заседании «Ваши новости» подробно писали.
«Гранд-М» в 2010 году приобрело в аренду земельный участок площадью 369 тысяч квадратных метров под строительство. А летом 2011 года разразился шумный скандал – научная общественность встала на защиту исторической местности близ Юрьева монастыря. Стройка так и не состоялась. Теперь арендатор судится с районной администрацией, настаивая на том, что ему не сообщили о наличии памятника на территории участка и требует возвращения денег – 3 миллионов 520 тысяч рублей.
Третьей стороной в процессе выступает управление государственной охраны культурного наследия комитета культуры Новгородской области. Оно фактически поддерживает «Гранд-М» и настаивает, что районные власти не имели права отдавать участок под застройку.
На сегодняшнем заседании представитель районной администрации Юлия Айрапетян настаивала на том, что границы памятника археологии «Селище на реке Прость» до сих пор не определены должным образом, и ограничения на использование этой земли не зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости. Сотрудник управления государственной охраны культурного наследия Алексей Курочкин говорил о том, что на самом деле действующих документов для защиты селища достаточно, и администрация не могла о них не знать.
- 13 мая 2010 года Министерство культуры заключило контракт на разработку охранной зоны Юрьева монастыря, - сказал Алексей Курочкин. – Думаю, что об этом узнали некоторые люди и спешно стали предоставлять арендаторам участки в этом районе, были внесены изменения в генплан Ракомского поселения.
Он также сказал, что после скандала в 2011 году на кадастрирование памятников, наконец, были выделены деньги и скоро, в соответствии со всеми требованиями законодательства, на «этом участке нельзя будет даже ульи поставить, пасеку организовать».
Что касается сложностей, с которыми столкнулся арендатор, то, по словам Курочкина, он не может вести строительство на территории около 6 гектаров без археологических раскопок. А если он будет проводить эти раскопки, то они продлятся «лет шестнадцать» и будут стоить сотни миллионов рублей.
Айрапетян высказала мнение, что часть заповедного участка находится у самой дороги, где строить нельзя, а на остальной части могло бы, например, разместиться поле для гольфа, которое планировал застройщик. Таким образом, наличие памятника ещё не мешает строительству, проекта которого пока нет (и, очевидно, не будет).
Представитель «Гранд-М» Сергей Алексеев заявил:
- Два государственных органа власти готовы спорить между собой до бесконечности, а тем временем мы должны оплачивать аренду, думаю, мы не заслуживаем такого отношения.
Он также напомнил, что объявление о торгах в районной газете «Звезда» в 2010 году не содержало информации об ограничениях на строительство, назвал доводы представителя района «казуистикой» и попросил признать сделку недействительной.
После этого в судебном заседании был объявлен перерыв. Решение будет принято на следующей неделе.
Источник: Ваши Новости
