В Великом Новгороде идёт принудительное выселение людей из квартир
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу жительницы областного центра на решение Новгородского районного суда о выселении из квартиры, и не нашла оснований для изменения вердикта.
С иском к Ларисе Донькиной (имя и фамилия изменены) о её выселении из двухкомнатной квартиры в одном из домов по улице Химиков с предоставлением в собственность другого помещения обратилось муниципальное бюджетное учреждение Великого Новгорода «Городское хозяйство». В обоснование требований указывалось, что ответчица проживает в жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью, и в течение длительного времени (с 2013 года) не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего «набежавшая» задолженность составляет более 104 тысяч рублей без учёта пени.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснив, что ответчик не исполняет обязательства, установленные договором социального найма для нанимателя и членов его семьи, и не принимает мер к погашению задолженности по оплате за жилое помещение и ЖКУ. Сотрудниками учреждения совершались неоднократные выходы по месту жительства Донькиной, но доступ в жилое помещение ответчицей предоставлен не был.
Анализируя ситуацию, районный суд руководствовался постановлением Пленума Верховного суда РФ, согласно которому при рассмотрении исков наймодателей о расторжении договора социального найма в связи с невнесением жильцами платы за жилое помещение и коммунальные услуги в каждом случае необходимо установить, по каким причинам нанимателем не исполнялась обязанность по оплате.
К уважительным причинам невнесения нанимателем платы, например, могут быть, отнесены длительные задержки выплаты зарплаты, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой работы и невозможностью трудоустройства; болезнь нанимателя и членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних и т.п.
В этом же случае ответчица не смогла сослаться ни на одну из вышеупомянутых уважительных причин.
К тому же, вызванные в суд в качестве свидетелей соседи Донькиной, говорили о том, что в её квартире – постоянная антисанитария, в связи чем в подъезде неприятный запах и грязь. Некоторое время назад по вине Донькиной была залита квартира, находящаяся этажом ниже. Несмотря на то что суд взыскал с ответчицы средства в пользу пострадавших жильцов, решение о компенсации вреда не исполнено.
Однако самым важным аргументом для решения спора в пользу МБУ «Городское хозяйство» стало то обстоятельство, что восемью месяцами ранее суд уже рассматривал аналогичный иск и тогда принял решение об отказе в удовлетворении требований о выселении Донькиной, предоставив ей три месяца на исправление ситуации. С тех пор прошло гораздо больше времени, но ситуация только усугубилась: сумма долга возросла с 81 до 104 тысяч рублей.
Поскольку никаких доказательств того, что меры к погашению образовавшейся задолженности предпринимались Донькина предоставить не смогла, на этот раз суд принял решение об удовлетворении исковых требований и переселении ответчицы из двухкомнатной квартиры по улице Химиков в комнату общей площадью 11,3 кв.м., расположенную в доме по Сырковскому шоссе.
С апелляционной жалобой Донькина обратилась в Новгородский областной суд. Однако и там не нашла ни поддержки, ни понимания. В своём определении судебная коллегия отметила, что «обстоятельства невыполнения ответчиком возложенных на него обязанностей по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги за период более чем шесть месяцев подряд нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства». В связи с этим обжалуемое решение было оставлено без изменения.
Пока же Донькиной предоставлено время на добровольное переселение. Если это не состоится, «помощь в сборе вещей» окажут судебные приставы.
Как сообщили в Новгородском районном суде, в 2017 году удовлетворено уже шестнадцать исков о переселении изрядно задолжавших граждан в более скромные апартаменты. Ещё семь аналогичных дел находятся в стадии рассмотрения.
Фото: advchel.ru
Источник: Ваши Новости
