О задолженности населения за услуги ЖКХ и мерах, принимаемых по ее снижению
10 июля 2012 год, 12:27 - Власть
За пять месяцев 2012 года задолженность населения области по оплате за жилищно-коммунальные услуги выросла на 139,8 млн. руб. и на 1 июня 2012 года составила 1056,1 млн. рублей.
Как сообщили в комитете по ЖКХ и ТЭК Новгородской области, жилищным законодательством предусмотрено применение мер воздействия к неплательщикам.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ при наличии задолженности и отсутствии заключенного соглашения о её погашении гражданам прекращается предоставление жилищных субсидий и компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Наниматель и члены его семьи могут быть выселены из занимаемого жилья, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Выселение в этом случае производится в неблагоустроенное жилое помещение с площадью, установленной для выселения в общежития.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через один месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
Если раньше под неполной оплатой понималось наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, то начиная с 1 сентября требования по оплате за коммунальные услуги ужесточаются - постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 объем задолженности, при которой можно приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг, сокращен с 6-ти до 3-х месяцев.
В целях снижения задолженности в области осуществляются следующие меры:
Ведется прием граждан комиссиями по нестандартным ситуациям для определения причин возникновения задолженности и вариантов ее погашения в досудебном порядке, заключаются соглашения о погашении задолженности;
Ежемесячно с районными комитетами по труду и социальной защите проводятся сверки расчетов с целью выявления должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым предоставляются жилищные субсидии. С такими гражданами заключаются соглашения на погашение долга и осуществляется контроль за соблюдением соглашений. В случае дальнейших неплатежей гражданам-должникам прекращается предоставление субсидий.
Гражданам, имеющим задолженность за 2 месяца и более, направляются соответствующие уведомления;
Распечатка платежных извещений для должников выполняется на цветной бумаге или к квитанции крепится «флажок» из красной бумаги с надписью «злостный неплательщик» с разъяснением на оборотной стороне квитанции, что гражданин попал в категорию должников с неоплатой свыше 4 месяцев.
Рядом с квартирами должников расклеиваются информационно-побудительные листки «Оплати долг за коммунальные услуги!». По данным комитета ЖКХ и ТЭК Новгородской области, за январь-май 2012 года такие наклейки были закреплены рядом с входом в квартиры должников по 1380 адресам с общей суммой задолженности 13,9 млн. руб. Выявлены места работы 594 должников с дальнейшей договоренностью об удержании долга из их заработной платы на сумму 6,2 млн. руб.
При наличии задолженности свыше 6 месяцев для оформления взыскания долга через суд должникам под роспись доставляются уведомления о наличии у них соответствующей задолженности. На злостных неплательщиков оформляются судебные приказы и в судебном порядке взыскиваются долги.
Злостным неплательщикам приостанавливается предоставление услуг электро- и газоснабжения.
Есть прецеденты выселения граждан из занимаемых жилых помещений: в Валдайском районе по решению суда выселено 2 должника без предоставления другого жилья, в Окуловском районе – 1 должник с предоставлением менее благоустроенного жилья по договору социального найма.
В январе 2012 года в Шимском районе проведено заседание суда по выселению 1 должника с суммой долга свыше 117 тыс. руб. Решение – предоставление рассрочки в погашение долга на полгода, в ином случае состоится выселение.
Нужно понимать, что неплательщики в первую очередь нарушают права своих соседей, добросовестно оплачивающих жилье и коммунальные услуги. Недополученные управляющими компаниями и коммунальными организациями средства – это в конечном итоге не в полном объеме или не своевременно выполненный ремонт дома или коммуникаций.
Как сообщили в комитете по ЖКХ и ТЭК Новгородской области, жилищным законодательством предусмотрено применение мер воздействия к неплательщикам.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ при наличии задолженности и отсутствии заключенного соглашения о её погашении гражданам прекращается предоставление жилищных субсидий и компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Наниматель и члены его семьи могут быть выселены из занимаемого жилья, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Выселение в этом случае производится в неблагоустроенное жилое помещение с площадью, установленной для выселения в общежития.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через один месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
Если раньше под неполной оплатой понималось наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, то начиная с 1 сентября требования по оплате за коммунальные услуги ужесточаются - постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 объем задолженности, при которой можно приостанавливать (ограничивать) предоставление коммунальных услуг, сокращен с 6-ти до 3-х месяцев.
В целях снижения задолженности в области осуществляются следующие меры:
Ведется прием граждан комиссиями по нестандартным ситуациям для определения причин возникновения задолженности и вариантов ее погашения в досудебном порядке, заключаются соглашения о погашении задолженности;
Ежемесячно с районными комитетами по труду и социальной защите проводятся сверки расчетов с целью выявления должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым предоставляются жилищные субсидии. С такими гражданами заключаются соглашения на погашение долга и осуществляется контроль за соблюдением соглашений. В случае дальнейших неплатежей гражданам-должникам прекращается предоставление субсидий.
Гражданам, имеющим задолженность за 2 месяца и более, направляются соответствующие уведомления;
Распечатка платежных извещений для должников выполняется на цветной бумаге или к квитанции крепится «флажок» из красной бумаги с надписью «злостный неплательщик» с разъяснением на оборотной стороне квитанции, что гражданин попал в категорию должников с неоплатой свыше 4 месяцев.
Рядом с квартирами должников расклеиваются информационно-побудительные листки «Оплати долг за коммунальные услуги!». По данным комитета ЖКХ и ТЭК Новгородской области, за январь-май 2012 года такие наклейки были закреплены рядом с входом в квартиры должников по 1380 адресам с общей суммой задолженности 13,9 млн. руб. Выявлены места работы 594 должников с дальнейшей договоренностью об удержании долга из их заработной платы на сумму 6,2 млн. руб.
При наличии задолженности свыше 6 месяцев для оформления взыскания долга через суд должникам под роспись доставляются уведомления о наличии у них соответствующей задолженности. На злостных неплательщиков оформляются судебные приказы и в судебном порядке взыскиваются долги.
Злостным неплательщикам приостанавливается предоставление услуг электро- и газоснабжения.
Есть прецеденты выселения граждан из занимаемых жилых помещений: в Валдайском районе по решению суда выселено 2 должника без предоставления другого жилья, в Окуловском районе – 1 должник с предоставлением менее благоустроенного жилья по договору социального найма.
В январе 2012 года в Шимском районе проведено заседание суда по выселению 1 должника с суммой долга свыше 117 тыс. руб. Решение – предоставление рассрочки в погашение долга на полгода, в ином случае состоится выселение.
Нужно понимать, что неплательщики в первую очередь нарушают права своих соседей, добросовестно оплачивающих жилье и коммунальные услуги. Недополученные управляющими компаниями и коммунальными организациями средства – это в конечном итоге не в полном объеме или не своевременно выполненный ремонт дома или коммуникаций.
Источник: Правительство Новгородской области
