Земельные споры урегулируют, чтобы новгородцы больше не спиливали по полкроны c дерева соседа
В опубликованном накануне интервью «Российской газете» председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников подробно рассказал о проекте поправок в Гражданский кодекс России.
Документ уже поступил на общественное обсуждение. В частности, поправки предусматривают снос зданий и построек на земельном участке в том случае, если они оказывают недопустимое воздействие на соседний участок.
«Согласно проекту, собственнику запрещено возводить здания или сооружения, в отношении которых очевидно, что их существование повлечет недопустимое воздействие на соседний земельный участок», – сказал глава комитета.
Отвечая на вопрос издания о том, что будет в случае возведения объекта несмотря на протесты соседей, Павел Крашенинников сказал, что, согласно предлагаемым поправкам, «собственник в том числе обязан снести здание или сооружение, оказывающее недопустимое воздействие на соседний участок».
«А соседи вправе требовать, чтобы собственник соседнего участка своими действиями не изменял притока света на их земельный участок, если это выходит за разумные пределы. Поэтому сейчас появятся правила, регламентирующие соседские отношения, и на их основе будет вырабатываться судебная практика», – добавил депутат.
По его словам, «регламентированы даже такие детали, кто вправе собирать плоды дерева, упавшие на соседний участок», по умолчанию – это собственник того участка, на который упали плоды.
В Управлении Росреестра по Новгородской области прокомментировали «53 новостям» информацию о внесение поправок в Гражданский кодекс РФ.
«Земельные споры между соседями одни из самых сложных, с которыми приходится сталкиваться как судьям, так и земельным инспекторам. Только за прошедший год в управление поступило 179 жалоб от собственников на нарушение их прав в рамках соблюдения требований земельного законодательства, с начала этого года порядка 25 и это с учетом того, что в регионе объявлен режим самоизоляции. Иногда ситуации доходят до абсурда, когда один сосед спиливает половину кроны плодового дерева, нависающего над его участком», — рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра, курирующий вопросы соблюдения требований земельного законодательства, Максим Алексеев.
Также он подчеркнул, что четкие нормы застройки при соблюдении прав собственников соседних участков позволят снизить не только уровень обращений в органы государственной власти, но и поспособствуют мирному сосуществованию правообладателей.
Источник: 53 новости
