Чудовский предприниматель на собственные средства восстанавливает проблемный многоквартирный дом
Третья неделя декабря, на термометрах за окнами — минусовые отметки. Впрочем, почти так же холодно и во многих комнатах многоквартирного дома на Новгородской улице, 6, в городе Чудово.
Планово отопительный сезон начался здесь вовремя, однако в этот раз система отопления, требующая капитального ремонта, не выдержала давления. Давно прогнившая труба лопнула, оставив четверть жилых помещений без тепла. Уже более месяца жители пытаются согреваться электрическими нагревателями. Однако, промерзшие стены непоколебимо холодны. Но проблема не только в системе отопления, всё глубже и сложнее.
«Канализация была разрушена, всё текло в подвал. То есть, люди, по факту, ходили в туалет к себе в подвал. Канализацию мы сейчас восстановили практически всю, теперь нужно заменить выходы из домов, некоторые из них не работают», - сообщил Роман Сафаров, директор обслуживающей организации.
Сейчас в подвале стоит более полутора метров воды, поэтому технически невозможно произвести замену коррозийных металлических труб на полипропиленовые.
Проблему решают комплексно. К индивидуальному предпринимателю Сафарову активно подключились Водоканал, чудовский филиал тепловой компании «Новгородская». Глава района Николай Хатунцев лично держит тему на контроле и способствует разрешению проблем. К слову, именно он лично обратился к Роману Сафарову с просьбой заняться этим домом, и поручил отделу ЖКХ районной администрации наладить связь с Сафаровым и помочь в решении общей проблемы — ведь часть жилого фонда на Новгородской, 6, принадлежит муниципалитету.
Камень преткновения — более 6 миллионов долгов у жильцов перед ресурсоснабжающими организациями. С проблемными объектами никто связываться не хочет. Поэтому еще в конце лета очередная управляющая компания отказалась от этого дома. Собственники оказались на непосредственном самоуправлении. По неопытности и из-за крупных долгов, они не смогли решить большинство бытовых вопросов и обратились за помощью в администрацию. Сейчас инициативная группа дома уже регистрирует ТСЖ (товарищество собственников жилья). И, по готовности документов, заключит официальный договор на обслуживание с предпринимателем Сафаровым.
С осени Роман вкладывает собственные средства в ремонт многоквартирного дома, а это уже порядка 600 тысяч рублей. Это решение он не считает опрометчивым. Документально пока есть только протокол общего собрания, в котором люди проголосовали заключить контракт с ИП Сафаровым. Но это уже официальный гарант сотрудничества.
В перспективе компенсировать большую часть расходов планируется из средств СНКО «Региональный фонд капитального ремонта». Почти вся необходимая сумма есть в общем котле фонда. Возможность вывести средства на индивидуальный счет создаваемого сейчас ТСЖ тоже есть. Однако перевод средств займет примерно год. Но ремонт нужен сейчас, поэтому Роман, вопреки обстоятельствам, поддержал жильцов, авансом вложив собственные деньги на неотложные работы. А уже к лету жильцы планируют накопить нужную сумму — около 700 тысяч рублей.
«Все ключевые системы жизнеобеспечения этого дома нуждаются в капитальном ремонте: и электрика, и система холодного водоснабжения, и канализационная система», – сообщила Елена Лукина, главный служащий отдела ЖКХ и связи администрации Чудовского района.
К слову, этот кирпичный дом, некогда бывший в статусе общежития, находится в критическом состоянии не только по вине износа.
«Здесь очень большая проблема с недобросовестностью жильцов. Я часто нахожусь на доме, потому что работы проводим, оформляем документы. Доходит до того, что люди умудряются ходить в туалет в подъезде — на лестничных клетках, между этажами. Здесь выбиты все окна, стены разрисованы, люди кидают мусор в подъезде. И в этом не виновата никакая компания», - подчеркнул Роман Сафаров.
Глобальный ремонт дома планируется начать летом, а что касается отопительной системы — обслуживающая организация обещает справиться и запустить дом до 20 декабря.
Иллюстрации — кадры НТ.
Источник: 53 новости
