В Великом Новгороде обсудили особенности начисления «ТНС энерго» платы за электроснабжение
Сегодня, 25 мая, в городской администрации прошёл круглый стол по вопросу начисления «ТНС энерго Великий Новгород» платы за электроснабжение на общедомовые нужды.
В заседании приняли участие представители органов исполнительной власти, надзорных органов, профильных комитетов законодательного собрания, «ТНС энерго» и другие заинтересованные стороны.
С июля прошлого года выросли платежи на электроэнергию. Причиной стало введение нового порядка расчёта затрат на общедомовые нужды (ОДН), обусловленное необходимостью учёта реального потребления. В «ТНС энерго Великий Новгород» рассказали о порядке расчета ОДН.
На первом этапе по показаниям общедомового прибора учёта определяется количество электроэнергии, потреблённой всем домом. Далее из этой величины вычитается суммарный объём электроэнергии, потреблённый непосредственно в квартирах, а также нежилых помещениях, которые не являются общедомовой собственностью (офисы, магазины). Этот объём фиксируют индивидуальные приборы учёта (ИПУ). Разница показаний общедомового и индивидуальных приборов учета распределяется среди собственников пропорционально площади их квартир. Чем больше площадь квартиры, тем выше плата за электроэнергию на общедомовые нужды.
С 1 июля 2020 года объём электроэнергии, потребляемый на ОДН, стал в полном объёме начисляться жителям многоквартирных домов с непосредственной, невыбранной либо нереализованной формой управления*. То есть там, где нет управляющей компании или ТСЖ. Это обусловлено отменой ограничения нормативом, как это было ранее.
На величину ОДН могут влиять разные факторы. Основная причина роста размера платы на общедомовые нужды — именно отмена ограничения нормативом. Несинхронный съём показаний, отказ от передачи показаний, потери электроэнергии во внутридомовой сети, а также вмешательство жильцов в работу приборов учёта также влияют на величину ОДН. А вот задолженность или переплата на конкретном лицевом счёте собственника помещения в многоквартирном жилом доме в формировании объема ОДН не участвует.
Для того, чтобы нормализовать величину ОДН, необходимо одновременно снимать и передавать показания общедомовых и индивидуальных приборов учёта с 23 по 25 число каждого месяца. Можно договариваться со всеми жильцами, чтобы они не забывали о передаче показаний в один конкретный день.
Однако есть и более удобный вариант — на общем собрании жильцов выбрать старшего по дому. Затем составить протокол собрания и направить его в сбытовую компанию. После этого старшему по дому будет доступен сервис «Личный кабинет старшего по дому» на сайте «ТНС энерго Великий Новгород». Там он сможет самостоятельно вносить показания ИПУ, а также формировать отчёты по энергопотреблению многоквартирного дома. При отсутствии интернета можно приносить список показаний ИПУ в дополнительные офисы и представительства компании, которые обслуживают район проживания потребителей.
В домах, где есть управляющие компании или ТСЖ, именно они следят за состоянием электропроводки, предпринимают необходимые меры. При непосредственной форме управления домом привести электрохозяйство дома в порядок могут только сами собственники. Так как и сама квартира и общедомовое имущество — это их собственность, и бремя содержания, в том числе общедомового имущества, законодательством возложено на собственников.
В рамках «круглого стола» затронули и вопрос так называемого рекомендованного платежа. Сегодня управляющий директор «ТНС энерго Великий Новгород» Денис Новиков сообщил, что с платёжкой за май и в последующие месяцы соответствующая графа исчезнет из квитанций. Он также отметил, что рекомендованный платёж — это довольно распространённая практика в других регионах России. По словам Дениса Новикова, в квитанциях за май, которые потребители получат в июне, будет сделан перерасчёт.
* Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Источник: 53 новости