Дольщики отстаивают свои права в борьбе с ООО «Инвестстройгрупп» — застройщиком новгородской «Европы»
Суд рассмотрел более сорока исков дольщиков к ООО «Инвестстройгрупп» — застройщику жилого комплекса «Европа» — за неисполнение договоров долевого участия, - сообщил пресс-секретарь Новгородского районного суда Валерий Таганский.
Последним суд удовлетворил иск жительницы Санкт-Петербурга Т-вой. С ней, как с участником долевого строительства, застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» заключил договор долевого участия 31 мая 2017 года.
Согласно договору, объектом долевого участия являлась квартира площадью 51,65 кв.м., а также кладовая в подвальном помещении площадью 5,28 кв.м. По договору стоимость квартиры с учетом кладовой — 2 880 000 рублей.
Застройщик обязался передать истице квартиру не позднее 30 ноября 2017 года. Но квартира была передана только 25 февраля 2020 года.
Ранее решением Новгородского районного суда с ООО «ИнвестСтройГрупп» в пользу истицы уже была взыскана неустойка за период с 1 декабря 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 627 264 рублей, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, а также штраф в размере 316 132 рублей.
В настоящем иске истица просила суд взыскать с ответчика неустойку за период с 1 января 2019 года по 25 февраля 2020 года, когда квартира фактически была передана ей с подписанием передаточного акта.
В адрес ответчика была направлена претензия с требованием уплатить неустойку, но ответчик оставил её без исполнения.
Давая оценку ситуации, суд руководствовался нормой Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которая предусматривает, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства дольщику застройщик уплачивает последнему неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Решением суда иск дольщицы к ООО «Инвестстройгрупп» удовлетворен частично. Решено взыскать с ООО неустойку в размере 665 280 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 334 140 рублей.
Как добавил Валерий Таганский, с января 2021 года по вторую декаду июня 2021 года Новрайсуд рассмотрел пять аналогичных исков участников долевого строительства к ООО «Инвестстройгрупп». Все иски удовлетворены судом частично. Общая сумма взысканных судом денег составила 4 миллиона 797 тысяч рублей.
А с 2018 года рассмотрено уже более сорока аналогичных исков. Все они удовлетворены судом полностью либо частично.
Фото: Дмитрий Петров
Источник: 53 новости
