В новгородских муниципалитетах эскроу-счета помогут в развитии строительства
3 марта 2025 год, 17:31 - Общество
С 1 марта возможность применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве предусмотрена на законодательном уровне. Это поможет защитить деньги от недобросовестных подрядчиков и гарантировать безопасность сделок. О новой возможности сообщил заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. «Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году ввели 62,3 млн квадратных метров индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», — отметил Марат Хуснуллин. Благодаря эскроу-счетам у граждан появится возможность обезопасить свои средства на протяжении всего цикла строительства: деньги передадут застройщику только тогда, когда он выполнит все свои обязательства. В случае возникновения проблем со строительством человеку вернут деньги. Важность введения нового механизма при строительстве частных домов для Новгородской области подчеркнула и заместитель регионального министра строительства, архитектуры и имущественных отношений Лариса Журавлева: «В Новгородской области в 17 из 22 муниципалитетов возводятся исключительно частные дома, что делает тему индивидуального жилищного строительства крайне актуальной. Стоит отметить, что введение механизма эскроу-счетов, в сфере индивидуального жилищного строительства, играет важную роль в обеспечении надежности сделок. Этот инструмент позволит защитить интересы как покупателей, так и застройщиков, минимизируя риски и обеспечивая прозрачность финансовых операций». Учитывая новый механизм, подрядчики строят в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц. Все организации, которые хотят работать с эскроу-счетами, должны разместить полную информацию о себе в единой информационной системе жилищного строительства. Так гражданам будет легче оценить работу застройщика и выбрать фирму, которой можно доверять. Фото: Михаил Помощиков.
Источник: 53 новости
